
Совмещение кухни с комнатой
Квартира, Таунхаус / гостиная. Проекты и технологии.
Возможность совмещения кухни с комнатой (гостиной, столовой) зависит от проекта дома, этажности, старости стен и материала из которого они сделаны.
В кирпичных домах плиты перекрытий короткими концами опираются на продольные (как правило) несущие стены и на одну капитальную стену внутри квартиры. Все остальные перегородки в квартире выполнены из кирпича или гипсоблока и их можно ломать. Но, к сожалению, в проектах типовых кирпичных домов гостиная и кухня зачастую разделены этой самой капитальной стеной, которую ломать нельзя. Возможно, владельцу разрешат сделать частичные проемы в капитальной стене, но придется разгружать конструкции, что очень дорого. В любом случае - нужен совет архитекторов и варианты, что можно сделать.
В панельных домах все стены, которые находятся в квартире, являются несушими, а сносить бетонные стены нельзя. Можно прорубать новые небольшие проемы или частично сносить стены, но с большими затратами на проектные расчеты и значительным усилением конструкций. Но встречаются и панельные дома, где не все перегородки в квартире выполнены из железобетонных панелей, а из того же кирпича, гипсоблока (не несущие перегородки). В этом случае снести стену между кухней и комнатой окажется проще. Но нужно точно знать свои стены и их сущность.
В блочном доме стена складывается из нескольких элементов - мелких конструкция блочных домов позволяет жильцам делать различные перепланировки. Возможен снос перегородок, изменение размера ванны и туалетов, расширение оконного или дверного кухни и комнаты в блочном доме, как правило, возможно.
Варианты совмещения пространства
Все варианты совмещения кухни и комнаты можно условно разделить на два вида: когда стена убирается полностью и остается одна большая комната или квартира-студия вообще без перегородок.






Как разграничить
Если перегородку удалось убрать и кухню совместить с комнатой, вслед за этим встает вопрос – а что со всем этим пространством делать? Обычно люди оставляют разделения на зоны, как было и прежде, только без стены. Переступив теперь невидимую «черту» (место стенки), можно попасть в комнату, а потом обратно в кухню. Функцию этой разделительной полосы могут выполнять многие предметы мебели и интерьера.

Перегородки видоизменяются,но остаются



Дела законные и проектные
Для того, чтобы нормально провести перепланировку, хозяевам жилья нужно сначала получить в жилищной инспекции "Разрешение на переустройство помещений и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ в жилом доме". Это разрешение может быть получено только после прохождения многих инстанций и подписания бумаг (СЭС, МЧС, газовая инспекция, жилищные конторы), и главное - разработки и утверждении проекта (или эскиза). Проект или эскиз перепланировки получают в организациях или фирмах, занимающихся проектированием (стоимость проекта около 10 тыс. руб. Срок утверждения проекта 1-6 месяцев, цена утверждения проектной документации 8 – 40 тыс. руб.). А то, что именно нужно для перепланировки – эскиз или проект – зависит от сложности работ и важности перекрытий, в которые собираются вторгаться (стена несущая или нет, полностью убирать или вырубить лишь небольшой проем, есть ли в этой стене коммуникации и т.п.). Перепланировку можно узаконить и уже после того, как она была произведена. Но здесь есть риск получить неодобрение за малейшее несоответствие нормативам. Штраф может составить от 1,5-2х тыс. руб. Но самое обидное – инспекторы ДЕЗа могут заставить вернуть все в первоначальный вид. Например, нельзя устраивать проемы близко от наружной стены дома (ближе чем 0,5-1 м), а также экспериментировать над шахтами и делать меньше сечения каналов домовой вентиляции Интересная деталь – право убирать или изменять перегородку зависит не только от типа и серии дома, срока его службы, этажности и проч. Важно, сколько людей в доме, а особенно по вашему стояку, уже сделали подобные проемы в перегородках или убрали стены до вас. Если таких инженеров и проемов в конструкции дома накопилось уже слишком много и возникновение «пустоты» или еще одного проема в перегородке именно в вашей квартире грозит превратиться в последний день Помпеи для всей многоэтажки, то полный снос или большой проем в стене могут запретить. В БТИ должен находиться список всех существующих в конкретном доме проемов (старых и новообразованных), нанесенных на план (если надеяться, что все строители в доме оказались добропорядочными перепланировщиками и не умолчали о своей «пустоте» перед жилищной конторой).
Плюсы и минусы совмещения кухни и комнаты
Сторонники совмещения кухни и комнаты видят огромнейшие плюсы в том, что пространство увеличивается, становится просторнее ( высвобождается до 25% полезной площади актуально для малогабаритных квартир в домах типа «хрущевок»). Появляется намного больше возможностей для эксперимента с мебелью, дизайном, формами малой домашней архитектуры (ступеньки, арки, проемы, разноуровневость и т.п.). Многим очень нравится готовить на кухне и общаться с друзьями, следить за малолетними детьми, находясь в одном большом помещении. Квартира-студия (или ее элементы) во многом считается вариантом для прогрессивно мыслящих и творческих людей.
-
В «брежневках» и «хрущевках» трудно найти просторные кухни, особенность проектирования таких квартир была нацелена на короткое времяпровождение в данном помещении. Небольшая площадь заставляет быстро выполнить целевые действия и перейти в более комфортную обстановку. Простыми словами – чтобы не засиживались и шли отдыхать или спехом отправлялись на работу. Время ушло, но планировка осталась, поэтому многие владельцы подобных квартир стали переделывать их на новый лад. Таким образом жить в квартире становится приятнее и комфортнее. В данной статье мы поговорим о способах совмещения кухонь с гостиными, о преимуществах подобной перепланировки и дизайнерских приемах, позволяющих сделать жизнь комфортнее.
Вопросы
-
Здравствуйте. Вот приобрел себе квартиру и сразу же решил заняться ремонтом. При этом так же
11 лет назад -
Моя сестренка купила квартиру в новостройке и загорелась идеей сделать перепланировку: из гостиной
13 лет назад -
Меня озадачивает следующее: Можно ли в П44К, в однушке каким-то образом кухню вытащить в
14 лет назад -
Проект кухни с чистого листа около 6 кв м. Снесла стену между гостиной и кухней. Хочу небольшую
14 лет назад -
Как думаете, можно ли разработать дизайн проекта кухни самостоятельно? Я надумала изменить все
14 лет назад
Редкий случай, когда стена является несущей, в дуэте кухня-гостиная. Но если уж это так, тогда совмещение кухни и гостиной можно делать с использованием колон. В качестве колоны подойдет деревянная опора, обшитая швеллерами с двух сторон, поверх которых можно обыграть любую отделку. Но все же не стоит делать этого без спроса у специалистов.
Если стена не несущая, то смело можно рушить стену и воплощать свои дизайнерские идеи в реальность. Межкомнатные перегородки, чтобы не поступали запахи с кухни и лишний шум. Арки для полноты эстетики. Различные приемы зонирования светом и цветом, все это можно делать если стена не несущая, а если несущая?
Мне кажется, согласование перепланировки нужно для того, чтобы коммунальщики знали и пересчитали вашу жилую площадь, за которую вы платите. Ну, и еще они должны знать, не порушили ли вы несущую стену в процессе вашего ремонта. Больше причин для таскания по отделам архитектуры я не вижу.
Мне кажется, согласование перепланировки нужно для того, чтобы коммунальщики знали и пересчитали вашу жилую площадь, за которую вы платите. Ну, и еще они должны знать, не порушили ли вы несущую стену в процессе вашего ремонта. Больше причин для таскания по отделам архитектуры я не вижу.
Мне кажется, согласование перепланировки нужно для того, чтобы коммунальщики знали и пересчитали вашу жилую площадь, за которую вы платите. Ну, и еще они должны знать, не порушили ли вы несущую стену в процессе вашего ремонта. Больше причин для таскания по отделам архитектуры я не вижу.
Мне кажется, согласование перепланировки нужно для того, чтобы коммунальщики знали и пересчитали вашу жилую площадь, за которую вы платите. Ну, и еще они должны знать, не порушили ли вы несущую стену в процессе вашего ремонта. Больше причин для таскания по отделам архитектуры я не вижу.
Мне кажется, согласование перепланировки нужно для того, чтобы коммунальщики знали и пересчитали вашу жилую площадь, за которую вы платите. Ну, и еще они должны знать, не порушили ли вы несущую стену в процессе вашего ремонта. Больше причин для таскания по отделам архитектуры я не вижу.
Мне кажется, согласование перепланировки нужно для того, чтобы коммунальщики знали и пересчитали вашу жилую площадь, за которую вы платите. Ну, и еще они должны знать, не порушили ли вы несущую стену в процессе вашего ремонта. Больше причин для таскания по отделам архитектуры я не вижу.
Мне кажется, согласование перепланировки нужно для того, чтобы коммунальщики знали и пересчитали вашу жилую площадь, за которую вы платите. Ну, и еще они должны знать, не порушили ли вы несущую стену в процессе вашего ремонта. Больше причин для таскания по отделам архитектуры я не вижу.
Мне кажется, согласование перепланировки нужно для того, чтобы коммунальщики знали и пересчитали вашу жилую площадь, за которую вы платите. Ну, и еще они должны знать, не порушили ли вы несущую стену в процессе вашего ремонта. Больше причин для таскания по отделам архитектуры я не вижу.