Как сделать подвал
Построить дом под силу далеко не каждому. А уж сколько нервов этот процесс забирает и не сказать... Вот и мой старший брат окунулся во все реалии стройки. На данный момент перед ним возник главный вопрос — как сделать подвал под домом, да и вообще — стоит ли его делать.
Сейчас немного объясню суть дела. В строительно-монтажном управлении, которое будет контролировать стройку составили смету на устройство подвала и мы сейчас не знаем насколько их цифры соответствуют действительности. Вот что они предлагают:
- под фундамент дома производится выемка грунта (простым языком они копают котлован) до песка (у нас это приблизительно на уровне 2,5 метров)
- далее выкладываются фундаментные подушки подо все несущие стены
- на фундаментные подушки производится кладка фундаментных блоков в три блока по высоте.
Вот с этого момента начинается некоторое недопонимание как сделать подвал: строители предлагают произвести всего лишь обмазочную гидроизоляцию снаружи и бетонную стяжку пола по армированной сетке внутри, мотивируя свое решение тем, что УГВ (уровень грунтовых вод) в нашем районе позволяет обойтись без серьёзной гидроизоляции любого фундамента. Возможно, они и правы, но мы не знаем правы они или это лишь нежелание и неумение пользоваться новыми технологиями.
Думаю, что у нас на сайте найдутся знатоки, которые смогут подсказать как сделать подвал. Признаться честно, брат с самого начала не планировал вообще делать под всем домом подвал, но ему сказали, что удорожание будет незначительным и связано оно в основном с вывозкой грунта.
Еще такой момент — может кто в курсе относительно расценок? По смете ему насчитали сумму 830 000 рублей на устройство фундамента дома, его габаритные размеры следующие: 10х12 м, с одной перемычкой под капитальную стену. Что входит в эту сумму:
- выемка грунта (котлован)
- закупка и доставка всего строительного материала
- закладка фундамента
- вывод цоколя из керамического кирпича
- и последнее - устройство плит перекрытия (пол первого этажа).
А вот когда мы их спросили как сделать подвал, они сказали, что бетонирование пола в подвале будет стоить порядка 120 000 рублей. В эту сумму включено следующее:
- выравнивание грунта
- подсыпка песка и его трамбование
- подсыпка гравия
- заливка бетона слоем 5 см
- по залитому бетону устраивают битумную изоляцию
- сооружают армированную сетку по всей площади будущего подвала
- заливка бетона слоем 10 см.
Обращаюсь к вам за советом — подскажите, пожалуйста, можно ли таким образом сделать подвал и действительно ли суммы, обозначенные СМУ соответствуют действительности? Надеюсь на вашу помощь и поддержку.
-
А сколько будет стоить фундамент ?
-
Хочу поделиться полезной информацией по строительству фундамента своими руками.
-
Подскажите, в конце осень заложил фундамент. И вот теперь думаю, а может, стоит подождать, пусть
-
Строители, подскажите, подойдет ли монолитный фундамент для кирпичного дома?
-
У нас в коттеджном поселке парень нанял гастарбайтеров для строительства своего дома. Ставят дом из
-
Вопрос риторический — как сделать фундамент для дома с минимальными затратами?
-
Всем привет! Вопрос такой — с чего начать строительство отмостки вокруг дома, нужна ли
-
Очень интересует какие проблемы строительства весной могут возникнуть. Когда можно начинать
-
Поспорил я здесь с приятелем относительно того, можно ли построить дом своими руками без опыта строительства.
-
Что такое плавающий фундамент?
Ответ на вопрос как сделать подвал, заключается в разнице в цене подвала под домом и надземного этажа. Так как подвальному помещению требуется надежная гидроизоляция от попадания грунтовых вод или влаги от атмосферных осадков, то стоимость устройства подвала будет примерно в полтора-два раза выше, чем надземный этаж.
Подвал можно отнести к одной из разновидностей заглубленного фундамента. Как сделать подвал под домом, чтобы в нем можно было устроить спортивный зал, установить генератор или хранить заготовки продуктов? Во-первых, глубина его должна быть не менее полутора метров – так можно удерживать в нем постоянную температуру. Большинство застройщиков закладывают устройство подвала еще в проект дома, что и понятно – полезная площадь дома увеличится, плюс: если придется когда-нибудь дом продавать, цена его будет выше.
Думаю, что сумму за строительство фундамента Вам насчитали правильно (действительно грамотно строят ребята). А вот что касается вопроса «как сделать подвал», то мне кажется, что без предварительной заливки бетонной подушки (не путать со стяжкой) рассчитывать на хороший подвал не приходится. Всё-таки надо бы сначала подготовить котлован, затем соорудить армированную сетку по гидроизоляции (сечение арматуры не менее 10 мм), потом залить её бетоном и при этом площадь подушки должна быть больше площади застройки. Да и хорошая гидро- и теплоизоляция самого фундамента просто необходима (обмазка битумом совершенно неэффективна).