Кто сделает ремонт в вашей квартире

В настоящее время ремонты в квартирах собственными силами производятся редко, за исключением косметических. Рынок строительных материалов постоянно растет, постоянно появляются новые строительные технологии. Людям, занятым целый день на работе, не поспеть уследить за новшествами и тенденциями моды в строительстве. Поэтому при получении квартиры в новостройке или при необходимости кардинального ремонта в квартире, в которой вы живете, лучше обратиться к профессиональным строителям. Вопрос заключается только в том, где найти добросовестных строителей и как правильно заключить с ними договор.

На сегодняшний день существует много способов поиска рабочих для ремонта. Один из самых простых – воспользоваться услугами тех, кто предлагает их на строительном рынке. Однако, без предоплаты, практически никто не работает, а давать предоплату абсолютно незнакомым людям рискованно. Да и доверить ремонт людям, профессиональные качества и добросовестность которых неизвестны также не совсем правильно. Ведь строительные материалы не дешевые, а в случае возникновения необходимости что-то переделывать, еще и время будет упущено. Поэтому это не лучший способ поиска рабочих для ремонта.

Куда надежнее обратиться к тем строителям, которые выполняли работу у ваших друзей или знакомых. В таких случаях вы сможете оценить качество их работы и иметь хотя бы некоторые представления об их порядочности.

Можно воспользоваться рекламными объявлениями в строительных изданиях. В таких случаях необходимо учитывать тот нюанс, что, как правило, одной и той же бригадой подаются объявления сразу в несколько изданий. Поэтому можно несколько раз начинать разговор с одними и теми же людьми, утомив этим и себя, и их.

Не так давно появился еще один способ выбора специалистов для ремонта. Это – строй-биржа. Этот способ можно считать надежным, так как биржа регистрирует только профессионалов. Все регистрирующиеся на бирже предоставляют портфолио. Портфолио каждого из специалистов можно посмотреть на сайте биржи. Строй биржа дает возможность подобрать специалистов не только для выполнения ремонта, но и для выполнения архитектурных чертежей и других родственных работ. К достоинствам биржи относится и тот момент, что здесь вы сможете узнать ориентировочные расценки на проведение интересующих вас работ и в соответствии с этим выбрать оптимальное предложение по соотношению цены и качества. Пользоваться строй биржей очень просто. Достаточно оставить на сайте заявку с указанием интересующей вас услуги и свои контактные данные. Далее ваша работа будет заключаться только в ведении переговоров по поступающим к вам звонкам.

После того, как вы определитесь с выбором бригады, необходимо будет решить материальные вопросы. На проведение ремонтных и отделочных работ необходимо заключить договор. Составление сметы на ремонт может вызвать массу трудностей, особенно, если вы далеки от вопросов строительства. Ведь цены на материалы постоянно меняются, к тому же в ходе работы могут возникнуть непредвиденные работы, что повлечет за собой дополнительные расходы. Чтобы в процессе выполнения работы не возникало конфликтных ситуаций со строительной бригадой, необходимо все продумать и прописать в договоре.

В договоре должны быть четко прописаны вопросы о том, кто будет заниматься закупкой, доставкой материалов, а также разгрузочно-погрузочными работами; кто будет заниматься вывозом мусора, кто будет заниматься уборкой квартиры после ремонта. Также должны быть указаны сроки выполнения и стоимость работ. Если эти моменты не обговариваются сразу, то это чревато бесконечным «вытягиванием» из клиента дополнительных средств под видом накладных расходов. В договоре должен быть дан перечень обязательных работ, стоимость которых входит в стоимость договора и перечень работ, которые при необходимости будут производиться за дополнительную плату.

Все детали договора требуют максимальной конкретизации. Если речь идет о выравнивании потолка и стен, то следует указать критерии, по которым данная работа будет приниматься.

При выборе бригады необходимо также просчитать, какое количество человек в бригаде будет для вас оптимальным. Если ремонт делается силами двух человек, это обойдется дешевле, но сроки будут растянуты.

Очень удобно, когда нанимается фирма, выделяющая прораба, который следит за ходом выполнения работ и занимается закупкой материалов. Лучше, когда закупку материалов производят те, кто с ними работает. Тогда не возникает претензий к заказчику по поводу некачественных материалов. Кроме того, как правило, у строителей есть свои договоренности со строительными магазинами, где постоянным клиентам предоставляется скидка.