Как превратить лоджию в часть уютной комнаты?
Первое правило, которое нужно запомнить при расширении своей жилплощади, - это не стоит заниматься таким делом самостоятельно. Не пренебрегайте данным советом: осуществлением сноса стен и переноса их в другие места (если понадобится, конечно) относится к разряду компетенции инженерно-архитектурных государственных служб. Именно такие специалисты смогут оценить возможность реального воплощения в жизнь Ваших задумок.
После того, как Вы обратитесь в соответствующие органы и «поделитесь» там своими предложениями насчет будущей перепланировки в Вашей квартире, инженеры и архитекторы проведут (по крайней мере, так должно быть в идеале!) тщательное обследование Вашей лоджии, составят расчеты и проект на расширения жилой площади. После этого Вам придется дождаться момента, когда исполнительные власти городской администрации дадут разрешение на проведение подобных изменений в Вашей квартире.
Следующим этапом работы по объединению в единое целое кухни и находящего рядом с ней помещения будет являться утепление и гидроизоляция лоджии от внешнего воздействия. Как правило, сегодня при этом на лоджию ставятся пластиковые окна: они позволяют сохранить тепло в помещении и избавить жилье от внешнего шума. Стены же лоджии обкладываются кирпичом или утепляются иным способом. Мелкие щели заполняются цементом или монтажной пеной. Отдельно решается вопрос о стоке воды от внешних атмосферных источников.
После завершения таких работ, наконец, подходит время снести стену и оконно-балконный блок, который разделяет лоджию и комнату. При этом стоит учесть, что если дом построен из железобетонных панелей, то в таком случае удалять перегородку полностью нельзя. Кирпичный же дом позволяет легко снести данное «препятствие», так как в таких постройках несущими обычно являются наружные стены.
Очень важным моментом, который обычно захватывает желающих произвести планировку врасплох, заключается в невозможности перенести отопительную батарею центрального отопления на балкон. Все дело в том, что правила строительных норм гласят, что радиатор не должен находиться на стене лоджии. Поэтому часто самым простым выходом является оставить часть стены между лоджией и комнатой нетронутой и оригинально использовать образовавшийся «выступ». Более дорогим, то тоже хорошим способом «обогреть» новые метры является создание пола с подогревом: будет и тепло, и приятно.
После этого, последнего этапа объединения лоджии и комнаты, самое время заняться их дизайном и ремонтом, но, это, как говорится, уже совсем другая история…
-
Очень часто в квартире что-то хочется совместить, чтобы увеличить пространство. И если дома нет особых лишних стен, которые можно «долбать», а ванную стенку ломать боязно, и коридор нужен, и комнаты должны остаться в целостности – все инженерные чаяния хозяев устремляются на балкон. И балкон с кухней, (или лоджия с комнатой) становятся «козлом отпущений» всех перестроек. Или дизайнерского зуда домочадцев. Что же ждет их на пути к объединению?Читаем...
-
Многие обладатели типовых квартир или современных жилых площадей мечтают о присоединении площади лоджии к общей площади квартиры, то есть об объединении этих двух помещений. К сожалению, в большинстве случаев это остается мечтой и не воплощается в жизнь, так как не находится время на сбор и оформление необходимых документов. Так что же нужно для объединения и так ли это сложно, как кажется на первый взгляд?
Вопросы
-
С чего посоветуете начать и какие лучше подобрать материалы?
7 лет назад -
Есть такие кто уже сталкивался с подобными перепланировками?
8 лет назад -
Помогите хотя бы советом – нужно полноценное обустройство балкона.
8 лет назад -
Какой материал посоветуете взять в качестве полок?
8 лет назад -
Ребят, очень нужна ваша помощь. По весне будет утеплять балкон, а сейчас нужно составить смету.
8 лет назад
Все будет зависеть от того, что вы сделаете в своей квартире. Если вы попытаетесь увеличить площадь за счет балкона, то, скорее всего, стоимость квартиры упадет. А вот если в данном случае будет лоджия, как в примерах, то, скорее всего, стоимость жилья увеличится, поскольку, увеличена жилая полезная площадь. Правда, и покупателя на такое жилье можно искать долго, ибо некоторым принципиально нужен балкон, а комната на балконе.
Все будет зависеть от того, что вы сделаете в своей квартире. Если вы попытаетесь увеличить площадь за счет балкона, то, скорее всего, стоимость квартиры упадет. А вот если в данном случае будет лоджия, как в примерах, то, скорее всего, стоимость жилья увеличится, поскольку, увеличена жилая полезная площадь. Правда, и покупателя на такое жилье можно искать долго, ибо некоторым принципиально нужен балкон, а комната на балконе.
Все будет зависеть от того, что вы сделаете в своей квартире. Если вы попытаетесь увеличить площадь за счет балкона, то, скорее всего, стоимость квартиры упадет. А вот если в данном случае будет лоджия, как в примерах, то, скорее всего, стоимость жилья увеличится, поскольку, увеличена жилая полезная площадь. Правда, и покупателя на такое жилье можно искать долго, ибо некоторым принципиально нужен балкон, а комната на балконе.
Все будет зависеть от того, что вы сделаете в своей квартире. Если вы попытаетесь увеличить площадь за счет балкона, то, скорее всего, стоимость квартиры упадет. А вот если в данном случае будет лоджия, как в примерах, то, скорее всего, стоимость жилья увеличится, поскольку, увеличена жилая полезная площадь. Правда, и покупателя на такое жилье можно искать долго, ибо некоторым принципиально нужен балкон, а комната на балконе.