Купить стройматериалы в России по лучшей цене 8 (800) 555-56-65 обратный звонок
Как подготовить квартиру к продаже?
11 июл 2010, irina

Как подготовить квартиру к продаже?

Метки: ремонт.

Еще до того, как Ваша квартира будет интересовать потенциальных покупателей, можно заранее позаботиться о том, чтобы она могла претендовать на более высокую цену. Для этого постарайтесь посмотреть на Вашу квартиру с точки зрения покупателя: жилье должно нравиться и быть удобным. Не маловажным при этом будет являться и то, в каком «окружении» будут жить новые жильцы квартиры. Поэтому не пренебрегайте тем, чтобы попросить уборщицу (конечно, за дополнительную плату) особенно тщательно помыть площадку, где находится Ваша квартира, лифт и все остальное, что может попасться на глаза потенциальным покупателям Вашего жилья: не стоит недооценивать первое визуальное впечатление, начинающее с подъезда. Кроме того, обратите внимание на общую с Вашими соседями дверь – ее тоже можно помыть или привести в более-менее приличный вид: но, это опять при условии, что если в ее чистоте кто-то сомневается. К тому же, постарайтесь решить как-то вопрос и о том, чтобы и соседская дверь, и тамбур перед ней производили достойное впечатление: не все мечтают жить рядом с неряшливыми людьми. Учтите, что в практике риэлтерских услуг есть много примеров, когда цена на квартиру снижалась именно из-за покореженной и исцарапанной соседской двери. В некоторых случаях, даже поменять такую дверь за свой счет, для Вас может оказаться очень выгодно. Что касается самой квартиры, то затевать в ней большой ремонт нет особой необходимости, а вот косметические «процедуры» для Вашего жилья будут нужны. Тем более, что стоят они не дорого. Представьте сами, что почувствует потенциальный покупатель, когда увидит у Вас на потолке пятно – подарок от уже других соседей, «сделанный» ими еще в прошлом году. Для простого человека это будет сигналом о недобросовестном окружении и отрицательным моментом при выборе квартиры: тогда цену продажи точно придется снижать. Если позволяют Ваши обстоятельства, то избавьтесь от ненужной мебели. По возможности удалите (хотя бы на время) наиболее громоздкие шкафы. Такая несложная технология «подачи» квартиры позволит выглядеть Вашему жилью более просторно и свободно, что очень ценится в наше время. Позаботьтесь также о том, что чтобы территория Вашего балкона не напоминала мусорную свалку в миниатюре: пусть смотрящие спокойно выйдут на балкон и увидят из него красивый вид, что тоже будет плюсом при определении цены. И последний совет – сами выберете время, отведенное для осмотра Вашей квартиры. И сделайте это со следующим расчетом: если Вы не хотите, чтобы яркий солнечный свет «представил» покупателям грязные пятна на обоях, то назначьте осмотр на вечернее время: при электрическом свете они все же не так видны. Если же Ваша квартира лишена таких недостатков, то тогда будет лучше принять гостей днем, так как яркий свет наполняет комнаты и души, что не раз проверено, позитивом. Удачных Вам продаж и помните, что любой Ваш недостаток можно превратить в достоинство, необходима только смекалка.

  • 4 Комментарии
  • 8 Похожие публикации
  • yawa
    10 янв 2016, yawa

    Да кто сейчас вообще смотрит на ремонт? Сейчас крайне редко люди, въезжая в квартиру, оставляют все как есть больше, чем на год. Причем, за этот год начинается активная подготовка к ремонту. Покупатель в любом случае переделывает под себя. Ему не нужен ваш ковер, ваш шкаф или еще что-то. Столько раз уже сталкивался с тем, что люди смотрят на планировку квартиры на съеме и, отталкиваясь от этого, либо берут, либо нет.

  • вася
    10 янв 2016, вася

    Да кто сейчас вообще смотрит на ремонт? Сейчас крайне редко люди, въезжая в квартиру, оставляют все как есть больше, чем на год. Причем, за этот год начинается активная подготовка к ремонту. Покупатель в любом случае переделывает под себя. Ему не нужен ваш ковер, ваш шкаф или еще что-то. Столько раз уже сталкивался с тем, что люди смотрят на планировку квартиры на съеме и, отталкиваясь от этого, либо берут, либо нет.

  • 17 ноя 2010, Lexa

    Да кто сейчас вообще смотрит на ремонт? Сейчас крайне редко люди, въезжая в квартиру, оставляют все как есть больше, чем на год. Причем, за этот год начинается активная подготовка к ремонту. Покупатель в любом случае переделывает под себя. Ему не нужен ваш ковер, ваш шкаф или еще что-то. Столько раз уже сталкивался с тем, что люди смотрят на планировку квартиры на съеме и, отталкиваясь от этого, либо берут, либо нет.

  • 17 ноя 2010, Qadro

    Да кто сейчас вообще смотрит на ремонт? Сейчас крайне редко люди, въезжая в квартиру, оставляют все как есть больше, чем на год. Причем, за этот год начинается активная подготовка к ремонту. Покупатель в любом случае переделывает под себя. Ему не нужен ваш ковер, ваш шкаф или еще что-то. Столько раз уже сталкивался с тем, что люди смотрят на планировку квартиры на съеме и, отталкиваясь от этого, либо берут, либо нет.

  • Многие ли, стремясь улучшить свое жилище путем демонтажа стен (и/или возведением новых), согласуют проект перепланировки? Многие оценивают адекватно снос тех или иных стен, ориентируясь не только на красоту, но и на безопасность пространства?

  • В любой квартире рано или поздно, но нужно делать ремонт. И тогда перед собственниками жилья возникает тысяча общих и мелких вопросов. О том, как выполнить в свой квартире ремонт с умом, и будет рассказано в данной статье.

  • Хочу описать перепланировку и дальнейший ремонт шаг за шагом двухкомнатной квартиры в монолитном доме. Создание дизайна, выбор бригады, стоимость работ и материалов, потраченное время.

  • Как известно, ничто не идеально на Земле. К сожалению, данное утверждение напрямую относится и к популярным ныне натяжным потолкам и, прежде чем решиться обновить интерьер своего «гнёздышка», рекомендуем взвесить все «за» и «против», дабы потом, как говорится, «локти не кусать».

  • Есть люди, которые делают ремонт у себя в квартире сами, а есть и такие, которые предпочитают обратиться к определенным лицам и попросить их (естественно, не безвозмездно) привести в достойный вид жилье. Но, не секрет, что в этом секторе, впрочем, как и во всей нашей жизни, существует много обманщиков, которые хотят путем мошенничества присвоить себе наши деньги. Прочитайте данную статью, и Вы будете в курсе, по крайней мере, некоторых основных способов мошенничества при ремонте.

  • Личный опыт того, какой ремонт больше «подойдет» к квартире в новом доме.

  • Как известно, любая вещь со временем начинает утрачивать свои первоначальные свойства и постепенно доходит до полного разрушения. То, что верно это и в отношении ремонта квартиры, хорошо понимают люди, долго живущие на одном месте. И вроде бы ничего: все собираемся сделать ремонт, да все времени на это никак не найдем. Но вот происходит «стихийное бедствие» – к нам собираются приехать гости. Понятное дело, что перед ними ударить в грязь лицом мы не хотим и поэтому выход один: нужно быстро, до их приезда, сделать ремонт!

  • Любителям традиционного ремонта потолка – скромного, недорогого, но качественного, с побелкой или покраской в конце, и хочется посвятить этот пост. Процедура подготовки поверхности перед отделкой и сама отделка напоминают работу при ремонте стен. Главные моменты – очистить поверхность, выровнять ее и покрыть специальными составами, чтобы отделка лучше держалась. О том, как правильно это делать и чем лучше покрывать потолок, и пойдет речь дальше.

Вопросы